خرید کارخانه خرید کارخانه
خرید کارخانه، یکی از تصمیمات مهم در مسیر توسعه یک کسب و کار است که نیازمند تحقیقات دقیق و بررسی‌های جدی است. این تصمیم ممکن است به پیشرفت کسب و کار شما بسیار کمک کند و یا یک خطر بالقوه و بعدا بالفعل برای سرمایه‌گذاری و بیزینس‌تان باشد. در همین راستا، توجه به عوامل مختلف از جمله مکان، ابعاد و مساحت، منابع مالی و نیازمندی‌های مربوط به تولید و … امری حیاتی است.
فروش کارخانه
فروش زمین صنعتی
فروش کارگاه
فروش سوله
مشخصات واحدهای قابل واگذاری
احتمالا هدف شما از خرید کارخانه، یکی از موارد زیر هست:
افزایش ظرفیت تولید:
رشد و توسعه بیزینس:
افزایش توان رقابتی:
افزایش درآمد:
ایجاد اشتغال:
بهتر است قبل از خرید کارخانه این راهنما را بررسی کنید و مطمئن شوید که تمامی موارد را در نظر گرفته اید. این راهنمای گام به گام کمک می کند تا در نهایت از انتخاب خود راضی‌تر باشید و اهداف بیزینسی شما با خرید کارخانه بهتر محقق شوند.
1- تعیین هدف از خریدکارخانه:
2- بررسی مکان کارخانه:
3- ارزیابی مالی:
4- بررسی تجهیزات و فناوری:
5- تحقیق و مقایسه:
6- مشاوره با کارشناسان:
7- بررسی شرایط قرارداد:
خرید کارخانه در یک شهرک مخصوص صنعتی، نسبت به خرید کارخانه در یک منطقه معمولی انتخاب عاقلانه تری به نظر می آید. شهرک‌های صنعتی به عنوان مکان‌هایی با زیرساخت‌های مناسب برای تولید و کسب‌وکار، مزایایی خاص را برای صنعت‌گر و تولیدکننده به ارمغان می‌آورند. اما با این حال بهتر است قبل از خرید کارخانه شهرک صنعتی بهتر است مزایا و معایب و نکات مهم آن را در نظر بگیرید. پیشنهاد می شود اگر در فکر خرید کارخانه در محیط یک شهرک صنعتی هستید، حتما مقالۀ زیر را مطالعه کنید.
خرید کارخانه بزرگ یک تصمیم مهم و سرمایه‌گذاری بزرگ است که باید با دقت و بررسی انجام شود. دقت کنید که خرید یک کارخانه در ابعاد بزرگ، ممکن است برای بعضی از مشاغل مناسب باشد و برای بعضی دیگر نه. برخی فروشندگان ممکن است یرای فروش، کارخانه بزرگ را به شما پیشنهاد بدهند اما این خودتان هستید که باید به دقت ارزیابی کنید که به چه ابعادی کارخانه نیاز دارید. در این بخش به برخی از مشاغلی که خرید کارخانه بزرگ برای آنها پیشنهاد می‌شود، اشاره میکنیم.
صنایع تولیدی
مثال‌هایی از صنایع تولیدی با نیاز به کارخانه بزرگ:
تولید محصولات فرآوری شده مانند پلاستیک‌ها، مواد شیمیایی، غذاها و نوشیدنی‌ها
تولید تجهیزات الکترونیکی، تلفن‌های هوشمند، لوازم خانگی هوشمند و تجهیزات کامپیوتری
تولید مصالح ساختمانی، تجهیزات ساختمانی و لوازم دیگر موردنیاز در این صنعت
تولید و فرآوری محصولات از جمله نفت خام، گاز
صنایع خدماتی
صنایع فناورانه و دانش بنیان
درباره مورد آخر باید گفت تعداد شهرک‌های صنعتی که به بحث انرژی های پاک توجه ویژه داشته اند، در حال حاضر در ایران زیاد نیست. شاید بتوان گفت مهم‌ترین نمونه یک شهرک صنعتی که رویکرد اصلی آن حفظ محیط زیست است، شهرک صنعتی هوشمند انرژی خورشیدی سیاره سبز است.
شهرکی که در آن طراحی سقف سوله ها، کارگاه ها و کارخانه ها، براساس ایجاد نیروگاه‌های خورشیدی پشت بامی در نظر گرفته شده است. همچنین نیروگاه خورشیدی با مقیاس بالا، هایپرمارکت انرژی و پارک علم و فناوری از دیگر بخش های مرتبط با توسعه انرژی خورشیدی در شهرک هوشمند سیاره سبز است.
کاربری کارخانه به نوع فعالیت یا تولید محصولی اشاره می‌کند که در یک کارخانه صورت می‌گیرد. کاربری کارخانه می‌تواند براساس نوع ماده خام مصرفی، فرآیند تولید، نوع بازار مصرف و نوع استانداردهای رعایت شده تعریف شود. برای مثال، کارخانه‌ای که از آلومینیوم برای ساخت قطعات خودرو استفاده می‌کند، کاربری فلزی دارد و کارخانه‌ای که از اتانول برای ساخت الکل استفاده می‌کند، کاربری شیمیایی دارد. از جهت ساختار سوله و استراکچر کارخانه‌ها، بسته به نوع تولید و کاربری مورد نظر، می بایست تمهیدات مناسب در نظر گرفته شود.
نکته مهم در دسته بندی کاربری کارخانه ها به خصوص در شهرک های صنعتی، بحث رعایت استانداردهای مربوط به دفع، تصفیه و مدیریت آلاینده های مربوط به هر نوع کارخانه است. همچنین با توجه به وزش باد غالب منطقه، مثلا کارخانه هایی که آلاینده های دودزا دارند، میبایست در نقطه ای قرار بگیرند که دود ناشی از کارکردشان، برای دیگر کارخانه ها مشکل آفرین نباشد.
مثال هایی از انواع کاربری کارخانه‌جات :
این نوع کارخانه‌ها مواد شیمیایی را تولید، فرآوری، بسته بندی و نگهداری می‌کنند. مثل کارخانه های تولید اسید، قلیا، حلال، گاز، پلاستیک و ... . خرید کارخانه شیمیایی در شهرک صنعتی نسبت به سایر مناطق منطقی تر است.
این نوع کارخانه ها فلزات را استخراج، ذوب، فرم دهی، جوشکاری و نگهداری می‌کنند. مثل کارخانه های تولید آهن، فولاد، آلومینیوم، مس، برنج و ...
این نوع کارخانه ها قطعات و دستگاه های برقی و الکترونیکی را تولید، توسعه یا تعمیر می کنند. مثل کارخانه های تولید لامپ، باتری، تلوزیون، رادیو، موبایل و ...
این نوع کارخانه ها کانی های غیر فلزی را استخراج، فرآوری، فرم‌دهی و نگهداری می کنند. مثل کارخانه های تولید سرامیک، شیشه، سمنت، گچ و ...
این نوع کارخانه ها محصولات غذایی مختلف را تولید، فرآوری، بسته بندی و نگهداری می کنند. مثل کارخانه های تولید نان، شیر، رب، چیپس، شکلات و ...
این نوع کارخانه ها محصولات بهداشتی و پاک کننده را تولید، فرآوری، بسته‌بندی و نگهداری می کنند. مثلا کارخانه های تولید مسواک، خمیر دندان، صابون، شامپو، مایع ظرفشویی و ...
این نوع کارخانه ها محصولات آرایشی و بهداشتی شخصی را تولید، فرآوری، بسته بندی و نگهداری می کنند. مثل کارخانه های تولید رژ لب، پودر صورت، عطر و ادکلن و ...
این نوع کارخانه ها داروهای مختلف را تولید، فرآوری، بسته بندی و نگهداری می کنند. مثلا کارخانه های تولید قرص، شربت، پماد، آمپول و ...
خرید کارخانه اطراف تهران، انتخاب بسیاری از صاحبان کسب و کار است که دفتر مرکزی فعالیت‌هایشان در تهران است. خرید کارخانه در اطراف شهر تهران ممکن است برای بسیاری از سرمایه‌گذاران یک فرصت جذاب به نظر برسد. اما قبل از این که به این کار بپردازید، باید مزایا و معایب و نکات مهم آن را در نظر داشته باشید. در این بخش، ما به برخی از این عوامل اشاره میکنیم.
یکی از مزایای خرید کارخانه در حومه شهر تهران، قیمت کمتر آن نسبت به خرید کارخانه در تهران است. به طور متوسط، قیمت هر متر مربع کارخانه در حومه شهر تهران می تواند تا 5 برابر ارزان تر نسبت به داخل تهران باشد.
دیگر مزیت خرید کارخانه در حومه شهر تهران، فضای بیشتر آن است. شما می‌توانید کارخانه، زمین یا سوله‌ای بزرگ و مناسب برای فعالیت‌های صنعتی خود پیدا کنید. همچنین، فضای سبز و آب و هوای خوب حومه شهر تهران می‌تواند اثرات مثبت دیگری بر شما و کارکنانتان نیز بگذارد.
خرید کارخانه در حومه شهر تهران می‌تواند برای شما، دسترسی ارزان تری را به منابع مورد نیاز صنعت تان فراهم کند. بسیاری از زیرساخت های اولیه و حتی نیروی انسانی، در حومه شهر تهران با قیمت مناسبی قابل دسترسی هستند. به عنوان مثال، شما می‌توانید از آب، برق، گاز، تلفن و اینترنت با هزینه کمتری استفاده کرده و همچنین می‌توانید نیروی کار مجرب و ارزان قیمت تری استخدام نمایید.
یکی از معایب خرید کارخانه در حومه شهر تهران، دوری آن از بازار و مشتریان است. شما باید هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌بردهای حمل و نقل و بازاریابی را بپذیرید تا بتوانید با کارخانجات داخل شهر رقابت کنید. همچنین، شما ممکن است با محدودیت‌های قانونی و مالیاتی روبرو شوید.
دیگر عیب خرید کارخانه در حومه شهر تهران، مشکلات امنیتی آن است. شما باید از کارخانه و تجهیزات و محصولات خود در برابر سرقت و آتش‌سوزی و سایر خطرات محافظت کنید. همچنین، شما باید از سلامت و ایمنی کارکنان خود نگران باشید. به این منظور شما نیاز به استفاده از سیستم‌های نظارت و حفاظت و بیمه دارید.
خرید کارخانه در حومه شهر تهران ممکن است باعث فاصله شما از خدمات رفاهی و اجتماعی باشد. ممکن است دسترسی کمتری به بانک‌ها، مراکز درمانی، آموزشی، فرهنگی و ورزشی داشته باشید. همچنین، ممکن است با مشکلات ترافیک و حمل‌و‌نقل روبرو شوید.
بررسی بازار:
انتخاب مکان مناسب:
اخذ مجوز:
با توجه به شرایط اقتصادی امروز، خرید کارخانه ارزان برای شروع کسب و کار ممکن است یک گزینه جذاب به نظر برسد. اما قبل از این که به دنبال فرصت های خرید کارخانه باشید، باید چند نکته را در نظر داشته باشید. در لینک این مقاله، ما به شما چند راهنمایی کوتاه و کاربردی می دهیم که کمک می کند تصمیم بهتری بگیرید. با کلیک روی دکمه مقاله خرید کارخانه ارزان، و با صرف چند دقیقه وقت، با کمترین هزینه صاحب کارخانه خود شوید.
خرید اقساطی کارخانه یکی از راه‌هایی است که برخی از سرمایه‌گذاران برای توسعه کسب و کار خود انتخاب می‌کنند. مایلید که مزایا و معایب خرید کارخانه به شکل اقساطی را بررسی کنیم؟
در حال حاضر با توجه به شرایط اقتصادی موجود و اینکه امکان خرید نقدی یک کارخانه به سادگی فراهم نیست، شهرک صنعتی هوشمند سیاره سبز امکان خرید اقساطی کارخانه ها و کارگاه های خود را فراهم کرده است. برای بررسی شرایط خرید اقساط در شهرک هوشمند سیاره سبز، روی لینک زیر کلیک کنید و با انتخاب قطعه مورد نظرتان، قیمت نهایی و اقساط و شرایط خرید را به سادگی بررسی نمایید.
در دنیای پیچیده کسب و کار امروزی که در بسیاری از موارد بررسی، انتخاب و حتی خرید موارد بزرگی مانند ملک نیز به شکل از راه دور و اینترنتی پذیرفته شده است، انتخاب بین خرید کارخانه به شکل حضوری و سنتی و یا از طریق فضای آنلاین بیش از گذشته مطرح است. واقعیت این است که هر دو روش دارای مزایا و معایب خود هستند که باید با دقت و تامل در نظر گرفته شوند. در این بخش، به بررسی و مقایسه این دو روش خرید پرداخته خواهد شد.
خرید کارخانه به صورت حضوری به معنای حضور شخص در محل فیزیکی کارخانه و انجام تحقیقات، معاينه و مذاكره مستقيم با فروشنده است. این روش اطلاعات دقیق‌تری را در مورد شرایط فیزیکی کارخانه، تجهیزات، موقعیت جغرافیایی و سایر جزئیات مرتبط به شما ارائه می‌دهد. همچنین، تعامل مستقیم با فروشنده امکان مذاکره و تبادل نظر مستقیم در مورد قیمت، شرایط قرارداد و سایر جزئیات مهم را فراهم می‌کند.
مزایای خرید حضوری
معایب خرید حضوری
مزایای خرید آنلاین
معایب خرید آنلاین
خرید کارخانه آنلاین به معنای استفاده از منابع اینترنتی مانند وب‌سایت‌های معاملاتی یا پلتفرم‌های تجارت الکترونیکی برای انجام تحقیقات، انتخاب و خرید کارخانه است. این روش به شما امکان می‌دهد که با تجزیه و تحلیل موارد مختلف، به صورت آنلاین با فروشندگان تعامل داشته باشید.
شاید بهترین ایده برای داشتن تمامی امتیازات خرید کارخانه به شکل آنلاین و حضوری، ترکیب این دو روش با یکدیگر باشد. به این شکل که تمامی بررسی های ممکن و ارزیابی های در حد مناسب از راه دور و به شکل آنلاین صورت بگیرد و حتی با پر کردن یک فرم، بدون پرداخت هیچگونه بیعانه، زمین صنعتی یا کارخانه مورد نظر شما تا مدت مشخصی برایتان رزرو شود. در این صورت شما می توانید با آرامش و اطمینان بعد از جلسه حضوری و بازدیدفیزیکی (به تعداد مورد نظر خودتان) تمامی ابعاد ریز و درشت را به خوبی بررسی نمایید. این پروسه می تواند پله به پله و به شکلی امن شما را حین خرید یک کارخانه، سوله، کارگاه یا زمینم صنعتی پیش ببرد.
معرفی شهرک صنعتی هوشمند سیاره سبز
اعتبار یک سایت خرید و فروش کارخانه را چطور محک بزنیم؟
1. مطالعه نظرات کاربران:
2. بررسی اطلاعات تماس و مالکیت سایت:
3. بررسی شرایط و قوانین:
4. چک کردن مجوزها و پروانه های حرفه‌ای:
5. بررسی امکانات و اطلاعات موجود:
6. پرداخت‌های امن:
7. تحقیق و مقایسه با سایت‌های دیگر:
8. توجه به علائم اعتبار:
خرید کارخانه در شهرک صنعتی سیاره سبز، می‌تواند یک انتخاب خیلی خاص و خوش‌آتیه برای کسانی باشد که قصد خرید کارخانه در شهرک‌های صنعتی را دارند. این شهرک که رویکرد اصلی آن توسعه صنعت انرژی خورشیدی در کشور است، با در نظر گرفتن طراحی مبنی بر قرارگیری پنل های خورشیدی بر سقف سوله کارخانه‌ها، راه اندازی نیروگاه‌های خورشیدی و اجرای طرح هایپرمارکت انرژی برای ارائه نوین‌ترین فناوری های حوزه خورشیدی، در کنار اینکه یک شهرک صنعتی با حضور انواع صنایع اعم از شیمایی، کانی غیر فلزی، الکتریکی و … است، یک شهرک انرژی خورشیدیِ تمام عیار نیز محسوب می شود.
8 دیدگاه
جوادی
سلام روزبخیر. من میخوام کارخانه تولید مواد شوینده ام رو منتقل کنم سمت قم یا اراک که هزینه ها مناسب تره. فروش کارخانه شیمیایی هم شهرک صنعتی سیاره سبز داره آیا؟ یا فقط تجدیدپذیرهاس؟
سیاره سبز
سلام روزتون خوش. بله شهرک صنعتی سیاره سبز، زون بندی های مختلفی داره که شامل زون شیمیایی هم میشه. فروش کارخانه شیمیایی در این زون مختص صنایع مشابه شماست. میتونید در بخش رزرو قطعه صنعتی موقعیت زون شیمیایی رو بررسی بفرمایید.
منصوری راد
سلام وقتتون بخیر. من ویدئوی راهنمای رزرو برای خرید کارخانه رو دیدم. اما قبل رزرو یسری سوال دارم. این شهرک صنعتی چ ویژگی هایی داره ؟
مکانش کجا هستش؟
سیاره سبز
سلام روزخوش.
شهرک صنعتی هوشمند سیاره سبز در کیلومتر 20 جاده قدیم قم – تهران و در فاصله 100 کیلومتری تهران، در نزدیکی شهرک های صنعتی بزرگی مثل شکوهیه قرار گرفته. شهرک سیاره سبز متعلق به بخش خصوصی بوده و زیر مجموعه هلدینگ” آینده سازان سیاره سبز” هست.
برای پاسخ به باقی سوالات شما، از طریق جیمیل تون با شما ارتباط برقرار میکنیم.
سینا
سلام خسته نباشید. یه چیزی رو متوجه نشدم. شرط خرید کارخانه توی شهرک صنعتی سیاره سبز اینه که فعالیت توی حوزه انرژی خورشیدی باشه حتما؟
سیاره سبز
سلام روزتون بخیر. امکان خرید کارخانه در شهرک سیاره سبز علاوه بر صنایع تجدیدپذیر برای صنایع شیمیایی، کانی غیر فلزی، فلزی، برق و الکترونیک و … نیز فراهم است.
نهاوندی
سلام فروش کارخانه بزرگ تا چه متراژی دارید؟
سیاره سبز
سلام روز بخیر. خرید واحدهای صنعتی از متراژ 280 متر مربع تا 2000 مترمربع امکان پذیر هست